据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
景:好评
房间不够大。不是观景房,窗户小。
会员8823:好评
优点:酒店地点就在梅江桥北岸,边上就是文化公园,挺好找的,设施够得上四星标准,床品洁白干爽,卫生间看起来也很新,空调无异味,晚上很安静,观景大床房是侧对江景的位置,视野很好,早餐安排在28楼的旋转餐厅,风景好,品种尚可,腌面和三及第汤很好吃。 缺点:电梯只有两部且比较慢,热水放出来不知道为什么黄黄的,最不可思议的是退房时居然说我们消费了两瓶矿泉水要另收费,最后是我提供了刚进入房间时拍的空空的吧台照片才没被扣费,想想也是醉了。 总体而言酒店性价比甚高,服务有待改善。
Elvin:好评
很好很不错,下次再来住一次